河南经济报记者 杜美丽 通讯员 魏光力

　　“接房当天就拿证，真是双喜临门，心里特别的踏实!”腾飞花园的业主们一手拿钥匙一手领取产权证，一个个笑逐颜开。

　　这只是博爱县常态化开展“交房即交证”工作的一个小小缩影。自推出“交房即交证”服务新模式办理以来，博爱县不动产登记中心已累计为铭源新天地、东方晨院、新华园、铭源公馆等公司办理交房即交证《不动产权证书》3752套 “交房即交证”基本实现常态化运行。

　　“房证同交既是对政府各个部门政务服务水平的考验，也是对房地产开发企业和施工建设企业的考验，有任何一个环节掉链子，不动产权证书就无法按时发放。”博爱县自然资源局副局长武海博说。

　　“在推进‘房证同交’改革之前，最大的堵点是部门间没有形成配合，建设单位在完成竣工验收、现场实地测绘后，才向不动产登记机构申请办理首次登记。导致企业只能‘单线程’办事，效率低、耗时长。”

　　如何常态化运行?近年来，博爱县自然资源局不动产登记中心为深化“放管服”改革，积极营造良好政务服务营商环境，加大宣传力度，积极探索改革创新，联络部分重点企业召开座谈交流，围绕不动产登记便民利企改革举措，现场“把脉问诊”，开出“治病良方”。同时，组织辖区金融机构、税务部门协同合作，深挖政策执行中的痛点堵点难点，深化信息共享集成，优化业务流程，将“纵向串联机制”变为“横向并联机制”，打破部门间壁垒，除验收之外，首次登记相关事项也实现前置，将测绘环节提至房屋交付之前，进入竣工验收环节就能同步进行现场测绘，申请办理不动产登记，借助多部门并联联动机制，配合部门间信息共享，大大提升了工作效率。不断提升营商环境创新试点改革质效。

　　“房证同交”需要政府各部门和房地产企业协同发力。由于“交房即交证”改革对房地产开发企业的资金、施工工艺、制度管理、成本控制都提出了更高的要求，“对房地产开发企业，未来我们将发挥市场机制的作用，采取正向激励的方式，不以行政手段强制干预。能够实现‘房证同交’，本身就证明了企业的信誉和能力。”武海博表示。

　　下一步，博爱县不动产登记中心将在巩固成果的基础上，继续紧紧围绕“登记为民，利企便民”的总思路，明确主体责任，强化问题整改，多举措持续推进各项便民利企工作，确保“交房即交证”工作稳步推进，促进社会和谐稳定。