河南经济报记者 杜美丽 通讯员 郝军见 马晓雨

　　近日，金润食品有限公司负责人徐先生与思念食品有限公司代理人董先生一同来到息县自然资源局不动产登记中心，就一项特殊的财务安排进行咨询。徐先生作为思念食品有限公司的息县总代理，近期从思念食品有限公司购入了价值数十万元的货物。然而，由于资金流转的暂时困难，徐先生无法立即支付这批货物的款项。于是徐先生想到将自己名下的一处房产抵押给思念食品有限公司，这一提议得到思念食品有限公司的认可，双方经过友好协商后，决定前往不动产登记中心咨询相关手续及流程的可行性。

　　在该中心，工作人员详细了解了徐先生和董先生的需求，并耐心解答他们关于以物抵债、房产抵押等方面的疑问。工作人员不仅告知了办理房产抵押所需的材料，详细解释了以物抵债、房产抵押的具体操作流程，还就相关法律法规、风险评估及后续管理等方面提供了全面而细致的咨询服务，确保双方对整个交易过程有充分的理解和准备。

　　经过深入沟通与高效协作，双方成功确认了房产抵押的可行性，并初步达成了以物抵债的协议框架。这一结果让双方都非常满意，不仅解决了徐先生的资金难题，也为思念食品有限公司的货款回收提供了有力保障。

　　为了表达对该中心工作人员热情服务和专业指导的感激之情，徐先生在办完业务后，特意赠送了一面写有“高效规范办实事，热情贴心助发展”的锦旗。这面锦旗不仅是对该中心工作人员辛勤付出的肯定，更是对不动产登记中心高效、便捷服务的一种赞誉。

　　此次以物抵债的成功实践，不仅体现了徐先生和思念食品有限公司在解决财务问题上的创新思维和灵活应变，也彰显了不动产登记中心在优化营商环境、提升服务水平方面所做出的积极努力。今后，该中心将继续秉持“便民、高效、规范”的服务理念，为更多企业和个人提供更加优质、便捷的服务。