河南经济报记者 郑浩 通讯员 刘阳

　　2024年，国家金融监督管理总局开封监管分局助力房地产市场平稳健康发展。在辖内各银行的共同努力下，为全市“白名单”项目授信34.12亿元，累计投放贷款31.18亿元，授信贷款率达91.38%。

　　成立工作专班，推动工作高效运转。成立由一把手任组长的专项领导小组，制订工作方案，建立“日调度、周监测、月统计”工作机制，加强窗口指导，督促指导银行机构完善制度流程，层层压实责任，切实推动政策落实落细。

　　凝聚工作合力，充分发挥机制作用。主动加强与地方政府和住建部门的工作协同配合，积极发挥市专班集中办公作用，推动各部门高效联动，快速推动问题解决，提高贷款投放效率。

　　督促抓好落实，加快推动融资落地。坚持目标导向，强化工作监测跟踪，保证有投放及时知晓、有问题及时反馈、有困难及时协调，推动加快房地产融资提质增效。对“白名单”中进展较慢的项目加快推动，做好分类施策，加快推动化解难点堵点，有效推动融资尽快到位。

　　强化监管引领，做好金融政策传导。联合多部门协调配合，组织银行调研论证，精准“量体裁衣”，推动《开封市促进房地产市场平稳健康发展若干措施》等系列文件加快出台，强化金融政策指导，充分发挥金融智库作用，促进房地产市场平稳健康发展。

　　加强统计监测，积极研判发展趋势。建立健全统计分析机制，密切房地产市场及金融发展趋势，强化市场研究与风险研判。重点关注房地产领域贷款利率和信贷质量变化，做好房地产金融运行情况监测分析。

　　深化政策落实，推进房贷利率调整。指导各商业银行认真摸排需要调整的存量个人住房贷款情况、督促银行充分做好系统调试和优化、加强应急演练和监测评估，确保利率即时调整到位，保证金融消费者充分享受政策红利。

　　做实扩围增效，巩固扩大工作成果。分类分批将相关住房贷款项目纳入“白名单”，满足项目合理融资需求，促进房地产市场止跌回稳。组织银行业机构梳理27年底前到期的存量项目共计6个，贷款金额3.61亿元。

　　下一步，开封监管分局将因地制宜用好政策工具箱，进一步加深与相关职能部门协同合作，加快构建与房地产发展新模式相匹配的金融服务体系，全力推动开封房地产市场平稳健康发展。