河南经济报记者 郑浩 通讯员 王刚

　　今年以来，国家金融监督管理总局焦作监管分局充分发挥金融行业监管引领作用，督促辖内银行业机构主动对接房地产项目，积极满足合理融资需求，推动房地产“白名单”项目持续扩围增效，促进全市房地产市场平稳健康发展。

　　力推未达标项目修复。分局按照《焦作市进一步发挥房地产融资协调机制作用工作方案》要求，认真落实9项支持房地产项目融资的措施，配合市房地产专班组织有关部门召开推进会、协调会十余次，对全市拟纳入融资“白名单”的项目逐个研判，确定各项目主对接银行。截至2025年2月末，全市满足准入条件通过审核进入“白名单”的项目共计16个，已实现贷款投放合计9.72亿元。分局深入研究不符合“白名单”准入条件的房地产项目的问题修复办法，提出务实管用的修复建议。协调县(区)政府、法院、人民银行等多部门联合行动，指导各银行积极发挥融资协调作用，推动解决了5个项目的资金监管账户迁移、资本金认定、押品不足等问题共计16题，促使这些项目通过了“白名单”准入条件的审核。分局督促各主办银行加快贷款审批流程，尽早实现贷款投放，全力支持项目如期建设交付，目前，这5个经修复的项目全部实现贷款投放，贷款金额合计1.38亿元。

　　力促“白名单”扩围增效。分局在全市银行业机构中分批次开展住房开发贷款摸底排查，已完成了五个批次的存量和新增住房开发贷款的排查工作。同时与住建部门做好数据核对，将贷款对应项目通过备案方式全部纳入“白名单”，巩固扩展房地产融资协调机制工作成效，促进“白名单”机制成为全市合规住房开发项目的主要融资渠道。目前，全市通过备案方式进入“白名单”的存量住房开发贷款项目共计34个，已投放贷款合计12.75亿元。按照审核和备案两种方式合计，目前焦作房地产融资协调机制“白名单”的项目总数已达到50个，贷款投放合计22.47亿元，成为房地产项目融资的主渠道，为项目加快建设提供了有力的资金支持。

　　支持保交房项目融资。分局注重强化房地产融资协调机制与保交房工作的有效衔接，派出业务骨干参加市保交房专班，组织银行业机构到保交房项目现场开展2轮政策宣讲，走访房地产项目50余个。分局向市委、市政府专题报告了房地产融资协调机制支持保交房项目融资的情况，积极争取保交房项目获得更多政策支持。与市保交房工作专班的成员单位加强工作联动，提出将市属两家国有企业作为保交房项目协助企业，配合保交房工作开展。联合住建部门召开保交房项目专题推进会，对全市保交房项目逐个研判，确定全市有银行贷款需求的保交房项目清单，组织银行业机构认领对接任务，实地摸清项目情况，加快贷款评估流程，积极开展融资对接。目前，焦作共有11个保交房项目纳入“白名单”，已投放贷款合计2.98亿元，为项目如期交付贡献了金融力量。

　　下一步，焦作监管分局将继续推动城市房地产融资协调机制落地见效，进一步做好“白名单”扩围增效工作，指导全市银行业机构对房地产融资项目进一步优化贷款拨付方式，提高贷款整体投放效率。支持符合条件的保交房项目“应进尽进”纳入白名单，及时获得充分的信贷支持，继续打好“保交房”攻坚战。