河南经济报记者 郑浩 通讯员 冯年

　　国家金融监督管理总局周口监管分局深化房地产融资协调机制效能释放，全市房地产“白名单”项目数量已扩围至93个，累计投放贷款50.92亿元，今年以来已推动修复8个问题项目并纳入“白名单”。金融活水精准滴灌促进房地产市场不断回暖，2月末全市个人住房贷款较年初增量、增速双双跃居全省首位，连续多月领跑全省。

　　持续扩大项目储备，加速扩围“白名单”。联合住建部门持续梳理全市在建、有融资需求房地产项目，充分发挥协调机制作用，搭建政银企沟通平台，推动房地产开发企业和银行机构精准对接，协调解决项目纳入“白名单”存在的困难和问题，形成“推送-评估-修复-准入”全流程管理闭环。全市审核制“白名单”项目数已居全省第2位，“白名单”覆盖面持续扩大。

　　供需两侧综合发力，全力满足信贷需求。指导银行机构用好用足各项增量金融政策，通过新增贷款、展期、调整还款安排等方式有效稳定房企融资环境;指导银行机构对商业性个人住房贷款不再区分首套、二套房，落实降首付比例政策，优化利率定价，2025年2月末全市个人按揭贷款余额达797.77亿元，有效支持刚性和改善性住房需求。

　　巩固协调机制运行成果，推动市场回稳向好。压实金融机构融资主体责任，完善“日调度、周通报、月考核”专班运作机制，持续优化贷款审批流程、缩短审批时限，积极满足合理融资需求。同时，加强贷款资金封闭管理，严防信贷资金被挪用。监测显示，2025年1月至3月中旬，全市新建商品房销售面积同比增长12.38%，成交金额同比增长25.46%，在金融的支持下，全市房地产市场出现量价齐升，新房交易活跃，市场升温显著。

　　周口监管分局将持续发挥发挥房地产融资协调机制作用，继续扩大“白名单”项目覆盖范围，更大满足项目合理融资需求，为全市房地产市场平稳健康发展注入更强金融动能。