河南经济报记者 吴彦飞

　　“这个土地使用权预告登记，帮了我们企业的大忙，有了土地预告证明我们可以办理后续的建设工程手续，大大加快了项目开工的进度”，信阳某实业有限公司的工作人员在领取信阳市不动产登记中心颁发的全省首份土地使用权预告登记证明后十分高兴说道。

　　图为：企业办理的土地使用权预告登记证明

　　该公司于2024年12月通过出让方式取得一宗住宅、商业用地。企业根据《国有建设用地使用权出让合同》的约定，需要分两期缴纳土地出让金，由此带来的问题是，在后续办理报件等手续过程中无法提供权属证明。市不动产登记中心在得知上述情况后，主动作为，靠前服务。依据《河南省人民政府办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见》(豫政办〔2021〕27号)等文件精神，确定以“土地使用权预告登记”的方式为企业先行办理预告登记证明，方便企业办理后续报建等手续。

　　国有建设用地使用权预告登记业务的开展，为推动土地资源配置、激发市场活力提供了新的路径。信阳市不动产登记中心将持续深化便民利企政策改革，聚焦企业痛点、难点、堵点，加强土地要素保障，积极探索工作新路径和新方法，推动营商环境的优化升级，为我市经济高质量发展提供有力支撑。