河南经济报记者 郑浩 通讯员 韩璐

　　目前范县辖内各银行均有推出对于商品住宅楼房的装修贷款产品，但对于农村宅基地住房建设和装修无专属贷款。国家金融监督管理总局范县监管支局践行“监管为民”理念，督促指导辖区金融机构强化信贷支持、科技赋能等举措，支持农民提高住房质量，盘活闲置农房，助力农民实现“住有所居”向“住有优居”的跨越。

　　金融服务提质增效

　　范县监管支局以创新农村金融服务模式为突破口，精准指导辖内银行业金融机构扎实推进信用村建设工作。其中，范县德商村镇银行依托完善的信用信息体系，对信用评分较高的优质农户开展批量授信，打破了传统金融服务“一对一”的局限，提升了金融服务效率，让更多农户能够快速便捷地获得金融支持。目前，该行已实现对辖内228个村庄的整村授信全覆盖，累计授信户数达21358户，覆盖了全县众多农村家庭。在已授信的农户中，实际用信户数达10987户，累计发放贷款金额高达92294万元。

　　房屋融资破局突围

　　目前农村住房品质升级需求显著，两层新中式小楼成为农户改善居住条件的首选，众多专门承包建设此类房屋的建筑公司也应运而生，通过调研，部分建筑公司的经营行为存在显著合规风险，个别企业私下对农户承诺允许分期付款，但需收取利息，可能涉及变相开展无资质的金融业务，游离于监管之外，损害农户的资金利益。范县监督管理支局充分考量农村金融的特殊性与复杂性，指导辖内范县德商村镇银行推出“德家贷”专项产品，对于信用良好的农户，可以使用信用贷，无须抵押担保，简化贷款流程，实现当日申请，次日放贷。村民小张感慨道：“原本以为只有有产权证的房子才能申请装修贷款，没想到农村自建房也可以，放款速度还快，2天就帮我解决了资金难题。”

　　硕果盈枝展新貌

　　自2025年4月“德家贷”金融产品正式落地实施以来，该产品通过精准对接乡村住房改善需求，积极推动乡村居住条件升级，显著提升了村民的生活幸福感。截至目前，“德家贷”已累计完成10笔贷款发放，总额达168万元，平均单笔金额16.8万元。其中，单笔最高贷款额度达20万元，为有迫切住房改善需求的家庭提供了有力支持。该贷款产品期限设定为10年，在充分考虑村民还款能力的基础上，合理设置还款周期，确保村民在改善居住条件的同时，不会承受过大的经济压力，切实为乡村振兴注入金融活水，助力村民实现“住有优居”的美好生活愿景。

　　范县监管支局将持续探索“金融+农业”“金融+农村”等融合模式，激活金融功能，全力谱写幸福生活新篇章。