河南经济报记者 杜美丽 通讯员 郝军见 马晓雨

　　“这个政策太好了。”朱女士到息县市民之家不动产窗口办理完二手房过户手续感慨地说：“近几年经济状况不太好，一直想把房子卖了，但卖房必须一次性还清银行贷款才能卖，没想到现在出了带押过户的政策，现在可以直接将贷款转移给买方，不用筹钱，手续简便。”

　　带押过户政策的实施，为像朱女士这样有二手房出售需求的市民带来了实实在在的便利。在过去，二手房交易过程中，卖方需要先结清银行贷款，解除房屋抵押，才能完成交易过户手续。这对于许多卖方来说，尤其是在经济压力较大的情况下，是一道难以跨越的门槛。而带押过户政策的推行，打破了这一传统模式，使得二手房交易更加高效、便捷。

　　带押过户政策的实施，不仅方便了市民，还为房地产市场带来了新的活力。一方面降低了卖方交易成本，省去了卖方筹集还贷资金的烦恼，减少了不必要的时间和精力消耗;另一方面，简化了交易流程，提高了交易效率，有效缩短了交易周期，让二手房交易更加顺畅便捷。

　　息县自然资源局不动产登记中心负责人表示，“带押过户” 政策的推行是优化不动产登记服务、提升群众办事体验的重要举措。接下来，该中心将持续优化服务流程，加强与金融机构的协同合作，进一步完善 “带押过户” 机制，确保该项政策惠及更多市民，为房地产市场的稳定发展提供有力支持，让市民在房产交易过程中享受到更多改革红利。