河南经济报记者 曹永飞 通讯员 王钰翔

　　近日，为进一步优化商业资产运营，提升整体收益水平，鹤壁南部新城开发建设集团有限公司(以下简称“新城集团”)特邀专业第三方评估团队，对旗下核心商业项目——朝歌里商业街的租金体系开展全面深度评估，正式开启租金策略优化进程，为集团资产收益最大化注入专业动能。朝歌里商业街作为新城集团匠心打造的综合性商业街区，凭借优越的区位优势、多元成熟的业态布局及稳定的客流基础，已成为区域商业标杆。但面对市场环境迭代与消费需求升级，集团敏锐发现，原有租金体系已难以精准匹配街区当前的市场价值，租金优化已成为提升资产运营效能的关键举措。

　　此次评估中，专业团队通过科学市场调研，深入分析周边商业生态与消费趋势，以竞品对标、价值挖掘等方式，精准定位朝歌里的差异化优势与租金提升空间，并结合收益模型测算，综合制定出兼顾市场行情、商铺潜力及出租率的租金策略。新城集团相关负责人表示：“此次评估将助力我们以更科学的策略激活商业价值，不仅保障朝歌里的可持续运营，更将为集团构建更稳健的现金流，实现资产增值与商业活力的双向提升。”

　　未来，新城集团将持续依托专业力量推进商业项目精细化运营，以朝歌里租金评估为范本，为旗下其他商业资产优化提供可复制经验，进一步巩固其在区域商业地产领域的领先地位。