河南经济报记者 杜美丽 通讯员 乔靖芬 王诗涵
“买房等了近十年，今天终于拿到了这个‘红本本’，心里这块石头总算是落地了!”日前，在孟州市不动产登记中心，家住该市绿地苑小区的业主刘女士领到盼望已久的不动产权证书后，欣喜万分。鲜红的不动产权证书，确认了产权归属，让住房群众吃了“定心丸”，成为该市职能部门践行“为民办实事”、优化营商环境的生动注脚。
之前，该小区因历史遗留问题，导致土地使用权被多家法院查封，业主们长期无法办理不动产登记，不仅住着房心里不踏实，也给子女就学、房产交易等带来了很多困扰和不便。
群众的“急难愁盼”问题，就是工作创新、合力攻坚的发力点。在孟州市委、市政府的领导下，自然资源和规划、住建、辖区办事处等相关单位协同参与，各司其职，全力为群众救急排难、消愁、解盼。
政民联动，建立“部门协同+业主自筹”攻坚机制。针对因工程建设资金不足影响规划验收、竣工验收等问题，孟州市组建专项工作组，明确责任分工。通过设立专用账户，引导业主自筹资金完成后续工程，加快推动规划和竣工验收，最终完成该小区全部房产首次登记，有效破解了长期制约办证的制度性障碍。
府院联动，明晰查封范围，打通“肠梗阻”。针对土地使用权查封问题，该市把保障购房者权益放在第一位，自然资源和规划局联合当地人民法院、辖区街道办事处多次到实施查封的法院进行沟通协商，提交相关材料。经过多轮协商，为符合条件的业主开通了办证渠道。
服务前置，创新“单方申请”登记模式。为让业主早日取得不动产权证书，该市自然资源和规划局为业主们提供“一对一”的政策解读、材料预审、表格填写指导等全流程服务，随时解决群众疑问，并通过精简材料、压缩时限等举措，大幅提升办证效率。截至目前，绿地苑小区25幢楼1179套房产的首次登记已全部完成，600余户业主顺利领证，转移登记工作正在有序推进。
“一本小小的产权证，承载着千家万户的安居梦。解决群众的‘急难愁盼’是我们义不容辞的责任!”孟州市自然资源和规划局相关负责人表示，下一步将持续化解不动产登记前端环节历史遗留问题，建立历史遗留问题台账动态管理，持续优化登记服务流程，优化营商环境。
