河南经济报记者 杜美丽 通讯员 赵新建 杨光

　　9月8日，周口市不动产登记中心传来重要惠民成果——该市首例居住权登记事项在市政务大厅不动产登记专区顺利完成。市民李女士、李先生作为申请人，经该中心审核获颁《不动产登记证明》，标志着《中华人民共和国民法典》中居住权制度在周口实现政策转化与服务突破，为化解家庭住房矛盾、优化财产配置提供全新法治路径。

　　此次登记以协议形式明确记载：房产所有权人依法赋予居住权人终生居住权益，允许居住权人李女士及其配偶、子女共同居住使用该住宅，同时严格约定非经产权人书面许可，居住权人不得擅自允许第三方长期居住。通过不动产物权登记的法律确权，既维护了产权人资产处置权，又以物权保障形式实现了“养老无忧”“未成年保障”等多维度民生需求。

　　本次业务依托“一站式”服务体系，通过前置材料核验、多表合一等便利化举措，全流程办理时长压缩至20分钟。服务过程中，工作人员提供全链条政策解读与格式文书指导，确保双方权责约定符合法定要件，实现法律效力与人文关怀的有机统一。

　　周口市自然资源和规划局近年来持续优化登记服务机制，开展“居住权登记”新型业务培训，编制标准化办事指南;组建跨科室政策研判专班，建立典型案例收集机制;推行“线上预审+线下核验”双轨模式，有效提升登记服务效能。下一阶段将加大居住权制度普法宣传力度，通过社区宣讲、短视频解读等方式，让惠民政策精准触达需要人群。

　　此次居住权登记的成功实践，不仅为调解家庭财产纠纷提供法治样板，更彰显不动产登记服务从“产权管理”向“权益保障”的理念升级。该局相关负责人表示，将持续完善“互联网+不动产登记”服务体系，通过制度创新推动民生保障提质增效，切实增强人民群众的法治获得感。