河南经济报记者 郑浩 通讯员 李炫柯

　　近日，为落实上级老旧小区改造工作部署，漯河市郾城区淞江街道切实履行属地责任，针对上级交办的盛世年华小区13处违建线索，组建精干力量快速响应，坚持“依法依规、沟通优先”原则，通过精准摸排、多方协商，有序推进违建整治，为老旧小区改造扫清障碍。

　　迅速响应，精准摸排建台账

　　收到违建线索后，淞江街道第一时间联合社区干部、小区业委会成员组建专项工作小组，深入小区现场逐户勘察，建立“一户一档”台账，精准核实每处违建的位置、面积、结构并拍照留存。同步走访小区群众，摸清违建建成时间、改建历史，详细记录13户违建业主的基础信息；联合漯河市执法局郾城大队开展13处违建实地评估，提前谋划拆除方案，为后续精准施策、深度沟通筑牢基础。

　　双线并行，柔性沟通解抵触

　　街道采取“沟通协商+普法宣传”双线并行策略，化解群众抵触情绪。一方面，以13户违建业主中的业委会成员为突破口，先行沟通协商，借助其模范带头作用，再逐户对接其余业主入户协调，面对面解读拆违相关法律法规，阐明老旧小区改造对提升全体业主生活质量的重要意义；另一方面，在小区大门、公告栏张贴《致居民的一封信》，解读老旧小区改造的益处与先行拆违的必要性，营造“依法拆违、人人有责”的舆论氛围；依托小区业主群推送《城乡规划法》《物业管理条例》等法规条文，清晰告知违建危害，引导群众主动配合。

　　依法推进，拆违工作初见效

　　经过前期充分准备，淞江街道严格履行法定程序，联合漯河市执法局郾城大队向13户违建业主逐一送达《限期整改通知书》，明确整改期限与法律后果，全程拍照留存证据。截至目前，经充分沟通协商，已成功拆除2处违建（1处为一楼庭院违建，1处为五楼房顶违建）。

　　违建拆除不是终点，而是老旧小区焕新的起点。淞江街道将以此次拆违为契机，持续以“依法拆违”保障群众合法权益，以“柔性沟通”凝聚旧改共识，为老旧小区改造工程顺利推进保驾护航，切实提升辖区人居环境品质，全力打造宜居、安全、和谐的社区生活环境。