河南经济报记者 韩玲 通讯员 王玉博

　　国家金融监督管理总局范县监管支局主动作为、统筹谋划，将释放按揭保证金作为助企纾困的重要抓手。此举不仅是落实“放管服”改革、优化政务服务的具体体现，更是应对房地产市场下行压力、防范房地产风险向金融领域传导、支持房地产市场平稳健康发展，助力房地产市场止跌回稳的有力举措。

　　范县监管支局加强政策宣导协同，持续深化政策落实。通过政策解读会等方式，建立企业诉求响应机制，及时解答政策疑问，打通政策落实“最后一公里”。将保证金释放工作与续贷、展期、降息等金融政策相结合，形成政策合力;将保证金释放工作纳入房地产融资协调机制，与“白名单”制度、预售资金监管等政策协同推进。进一步加强与住建等部门的协作，建立项目信息实时共享机制、实行“周调度、月通报”工作机制，通过非现场监测与现场核查相结合的方式，跟踪金融机构保证金释放进度，简化抵押登记办理流程，提高保证金释放审核效率。对未完成释放的项目建立台账，实行“一对一”督导，确保应退尽退。靶向发力精准施策，有序释放存量保证金。建立台账，动态监测、分类释放，根据项目风险状况和企业资质，采取差异化释放策略。对于已办理抵押登记或借款人已结清房贷的房地产项目，督促金融机构及时解付保证金;对于其他项目，在确保资金安全的前提下，适当降低保证金比例或提前部分释放。完善长效管理机制，健全风险防控机制。将按揭保证金优化管理纳入常态化监管，推动金融机构建立动态调整的保证金比例机制，根据项目风险等级、企业信用状况实行差异化管理，实现房地产市场健康发展与金融风险防控的长期平衡。

　　下一步，范县监管将坚持问题导向和目标导向，进一步加大工作力度，创新工作方法，强化部门协同，建立长效机制，实现风险防控与企业纾困的动态平衡，有效缓解房地产企业资金压力，助力营商环境持续优化，为房地产市场止跌回稳提供金融支撑。