河南经济报记者 杜美丽 通讯员 孙璐

　　12月20日，济源正式推行新购商品房不动产转移登记“单方申请”模式，购房人仅凭网签备案合同、完税凭证、身份证明等材料，即可单独申请办证，无须开发建设单位协同到场，破解了以往开发建设单位配合不及时导致的办证难题。

　　据了解，该模式适用于已完成商品房首次登记、买卖合同网签备案，且开发建设单位提交同意单方申请承诺书的情形。此前，新建商品房转移登记需买卖双方共同申请，常因开发建设单位事务繁忙或灭失、捆绑收取物业费等影响办证效率。新政实施后，全款购房人可直接单方申请，按揭购房人在完成“双预告”登记后，也可单独办理，抵押预告登记将自动转为抵押权登记。

　　为保障新政落地，济源市不动产登记中心与住建、税务等部门打通数据壁垒，实现合同备案、缴税信息实时共享，减少纸质材料提交。同时，明确开发建设单位对申请材料真实性负责，建立异常情形取消机制，防范交易风险。

　　此次改革是深化“放管服”改革的具体举措，将与“交房即办证”服务深度融合，进一步压缩办理时限，让购房群众办证更便捷、更安心。