12月23日，潞安化工天脊集团(以下简称天脊集团)对天脊生活区“房改房部分产权补差”工作全面启动。

　　天脊生活区“房改房部分产权补差”工作，这是天脊集团关注民生、关心职工、落实房改政策办的一件实事。此项工作由天脊集团后勤中心牵头负责。

　　此次涉及住房产权补差2973户。办理产权补差以职工“自愿、分批、有序”为原则，天脊集团后勤中心将秉持“优化服务、简化流程”的理念，与政府相关部门积极协调，集中为职工办理相关业务，并安排专人指导资料填报与缴费事宜。

　　天脊生活区“房改房部分产权补差”工作，具有政策性强、涉及政府相关部门多的特点。在天脊集团高度关注下，后勤中心加强与长治市住房委员会办公室、潞城区住建局、潞城区住房保障服务中心、潞城区不动产登记中心、国家税务总局长治市税务局潞城分局、潞城区政务大厅等部门沟通、研究、审核，历时近1年时间，审定“天脊生活区住房部分产权的补差方案”，确定了相关流程、程序、手续、费用，现已具备为职工办理产权补差工作的条件。

　　此次“房改房部分产权补差”工作重点从四个方面开展：第一，预审资料。住户需提交房屋所有权证、夫妻双方身份证、结婚证、户口本的原件及复印件。每个证件需提供 4 份复印件。若存在名字不相符、证件丢失等情况，须开具相关证明;第二，填表与拍照。住户须填写潞城区住房保障服务中心和不动产登记中心要求的表格，同时要与委托人拍照并签订委托书;第三，缴费。住户按照计算出的“产权补差”缴交金额和“个人维修基金”金额，将两款项分别打入潞城区政府指定账户，并交回“回执单”后，领取收据;涉及的工本费由后勤中心代收并开具收据;第四，送审。资料齐全后，后勤中心承办人统一前往潞城区住房保障服务中心、不动产登记中心和国税局进行审核、审定。

　　据了解，此次涉及的费用包括：补差费用、个人维修基金、工本费等。审批、审定都是按当年房改价格计算落实，以取得“房屋所有权证”标注房款为依据，实现最大限度惠及职工住户。

　　“房改房部分产权补差”工作是职工生活中的大事，需要职工充分认识到其重要性：1.补差后，职工将获得完整产权，拥有完全的占有、使用、收益和处分权，避免因产权不完整导致的法律纠纷和权益受损，保障职工的合法权益;2.为职工家庭提供更多资产变现和融资渠道，解决职工后顾之忧，避免因产权问题引发矛盾纠纷;3.全产权房可作为家庭重要资产，增强应对经济风险的能力，职工能以清晰的住房产权维护自身的权益，同时适应“分离企业办社会职能”发展需求。

　　实事实办，好事办好。天脊集团后勤中心将在政府部门的精准指导下，依据房改政策执行，先易后难积极推进，遇到问题讨论解决，全力为职工做好服务、办好实事。(王爱军)