河南经济报记者 杜美丽 通讯员 郝军见 马晓雨

　　1月10日，河南圣安饰品有限公司代理人杨先生在息县不动产登记中心顺利领取了8本不动产权证书，标志着该公司名下2幢厂房及1幢办公楼，通过分幢分层登记实现“一证变多证”。这是2026年首例工业厂房分幢分层登记案例，也是不动产登记改革助力实体经济高质量发展的又一实践成果。

　　工业厂房分幢分层登记政策是2022年息县落实“放管服”改革要求、优化营商环境的重要举措。以往工业厂房多以整体产权登记为主，难以满足企业灵活盘活资产、精准融资发展的需求。为破解这一难题，该中心积极推进政策创新，允许企业在不改变土地用途和规划功能的前提下，按幢、层等固定界限为基本单元办理不动产登记，有效盘活了工业资产价值。

　　“这次3栋楼办理8个证，对我们企业来说太关键了!”杨先生拿到证书后难掩喜悦，“分幢分层登记后，企业可以根据经营需求灵活处置或抵押部分厂房，不仅明晰了产权归属，更拓宽了融资渠道，为后续扩大生产、引进产业链合作伙伴提供了坚实的产权保障。”

　　作为2026年首单分幢分层登记业务，该中心高度重视，主动靠前服务。工作人员提前与企业对接，详细解读登记政策、梳理办理流程、明确材料清单，针对企业需求开通绿色通道，实行专人专窗全程跟进，确保申请、审核、登簿、发证等各环节高效衔接，最终实现业务快速办结，让企业切实感受到政策红利和服务温度。

　　该中心相关负责人表示，工业厂房分幢分层登记政策的落地实施，有效破解了企业权利分割不清、资产利用率不高、融资难等问题，既提升了土地资源集约利用效益，又为企业发展注入了金融“活水”。该中心将持续深化不动产登记领域改革创新，不断优化服务流程、提升服务效能，加大政策宣传推广力度，让更多企业享受到精准便捷的登记服务，以更有力的举措优化营商环境，助力地方经济社会高质量发展。