河南经济报记者 吉娜 通讯员 李亚黎 杨水清

　　近日，宝丰县成功化解一起涉企不动产登记历史遗留难题，依法依规完成土地使用权转移登记，为企业打通产权登记“最后一公里”。

　　此次化解的污水处理站项目通过协议出让方式取得土地，于2020年开工建设，项目建成后交由另一家公司管护，导致房地权利主体不一致，成为项目规范运营和企业健康发展的关键堵点，被列入全县不动产登记历史遗留问题重点攻坚事项。

　　面对这一特殊难题，宝丰县高度重视、专题部署，统筹自然资源、住建、税务等部门组建专项攻坚专班，凝聚跨部门联动合力，精准梳理问题症结，为企业量身定制专项化解方案，逐项破解登记堵点难点。针对项目未办理规划条件核实的问题，由自然资源部门依规出具项目现状技术经济指标，针对房屋没有竣工验收备案证书问题，业主委托具有资质的专业评估机构出具合格的房屋消防评定报告和房屋安全鉴定报告，再由住建部门办理竣工验收备案证书，补齐项目手续短板，全力畅通企业不动产转移登记全流程。在专班统筹、多部门协同、全程闭环督办下，该项目的登记难题得以化解，顺利完成土地使用权转移登记，相关房屋产权手续正在稳步完善中。

　　此次难题的高效化解，是宝丰县推进不动产登记历史遗留问题清理化解的生动实践，更是全县优化营商环境、服务企业发展的务实成果。

　　截至目前，宝丰县已累计化解129个不动产登记历史遗留问题，涉及房屋2.2万余套，切实维护企业与群众合法产权权益，提升政务服务满意度与获得感，以高效产权服务赋能营商环境持续优化，助推县域经济高质量发展。