河南经济报记者 崔新保 通讯员 高创

　　4月3日，在新乡高新区商务局、财政局、自然资源规划建设局、新乡高新产业发展投资有限公司的统筹联动下，辖区内首件企业不动产“带押过户”业务顺利办结，成功助力新乡市新能电动汽车有限公司与河南泓力新能源有限公司完成企业并购及抵押变更手续。此举标志着高新区在不动产登记服务与企业发展需求深度融合上迈出关键一步，在优化营商环境、破解企业资产流转难题方面取得全新突破。

　　据悉，传统企业不动产过户需遵循“先还贷、再解押、后过户”的模式，往往需要企业筹集大额过桥资金，不仅占用企业流动资金，还会增加融资成本、延长办事周期，给企业资产流转、并购重组带来诸多不便。此次办结的企业不动产“带押过户”业务，严格落实不动产登记改革相关要求，创新推出企业间带押过户新路径，彻底打破了传统模式的局限。

　　该业务最大的亮点的是，企业无需筹集过桥资金、无需提前还清贷款，即可同步办理不动产转移与抵押变更手续。这一举措有效避免了企业流动资金被占用，大幅降低了企业融资成本，显著压缩了办事周期，为企业资产重组、资产流转“轻装上阵”提供了坚实保障，进一步提升了企业资产配置效率。

　　为确保业务高效合规落地，高新区各相关部门主动联动、协同发力，启动专项服务机制。针对此次业务中双抵押权人带来的复杂情况，工作人员全程专人对接，精准协调各方出具同意手续，逐一扫清办理过程中的堵点难点；同时，依托不动产信息化平台，打通跨部门数据壁垒，实现资料同步审核、数据实时共享，推动各办理环节无缝衔接，以精细化、专业化的政务服务，全程护航业务顺利推进。

　　近年来，新乡高新区始终坚持以企业需求为导向，聚焦企业发展中的急难愁盼问题，持续深化政务服务改革，不断创新服务模式、精简办事流程、提升服务效能，推动政务服务与营商环境优化深度融合。此次首件企业不动产“带押过户”业务的成功落地，不仅填补了辖区相关服务空白，是不动产登记改革的重要成果，更是政务服务精准赋能企业发展的生动实践，为辖区企业资产交易、并购重组提供了高效、便捷的新路径。

　　下一步，新乡高新区将以此次业务落地为契机，全面总结办理经验，持续优化业务流程，进一步强化部门协同联动，拓宽政策覆盖范围，不断降低企业制度性交易成本，激活市场主体发展活力，为区域经济社会高质量发展筑牢坚实的政务服务支撑。