河南经济报记者 杜美丽 通讯员 张亚楠

　　近日，南阳市自然资源和规划局联合市住房和城乡建设局、市城市管理局、市国防动员办公室、市园林绿化中心、市不动产登记服务中心、市消防救援支队七部门，正式印发实施《南阳市中心城区 “抬板式住宅” 规划技术导则(试行)》(以下简称《导则》)。

　　《导则》围绕抬板式住宅规划建设全流程，构建了全方位、精细化的规范体系。文件明确了抬板式住宅的定义及分类，从核心规划指标、建设细节等方面制定统一标准，兼顾景观塑造与无障碍、适老化设计，既符合城市发展整体要求，又贴合群众居住需求。在适用范围上，《导则》区分不同地块类型，明确了抬板式住宅的适用条件和审批流程，确保政策落地有序、执行规范。

　　为确保《导则》科学适配南阳发展实际，兼具先进性与可操作性，南阳市自然资源和规划局在文件起草阶段扎实开展各项筹备工作。一方面，先后两次组织专班赴抬板式住宅发展成熟的城市开展实地考察学习，深入研究国内20余个城市的相关规划管理政策文件，全面吸收先进地市的成熟经验;另一方面，组织各相关职能部门召开多轮技术研讨会，充分征询并采纳南阳市房地产商会及房地产开发企业代表的意见建议，实现 “外学标杆、内提实效” 的有机统一，切实提升《导则》的可操作性。

　　此次《导则》的出台，是南阳市以规划创新推动城市人居品质升级的重要实践。一系列利好举措不仅为房地产开发企业打造抬板式住宅提供了清晰的政策指引和有力的政策支持，为本地房地产行业高质量发展注入新动能，同时有助于丰富南阳住宅产品形态，提升居民居住舒适度与幸福感，同步塑造高品质的城市公共空间。