编者按：

　　中国中信金融资产深刻把握金融工作的政治性、人民性，坚定不移走中国特色金融发展之路，扛起当好服务实体经济主力军和维护金融稳定的压舱石职责使命，充分发挥金融资产管理公司独特功能优势，在服务国家战略、支持实体经济发展、维护金融市场稳定等方面取得了积极成效。公司现推出“激活存量 赋能未来”系列报道，展示中信金融资产有效盘活存量资产，服务实体经济高质量发展的生动实践。欢迎社会各界持续关注!

　　近日，中国中信金融资产河南分公司参与纾困的郑州市惠济区运河源项目迎来首批次21栋住宅交付，853户家庭接过新居钥匙，结束了长达近4年的漫长等待。这不仅是项目盘活重启后结出的首批硕果，更是中信金融资产以金融“活水”精准纾困、托举民生期盼的生动注脚。

　　中信金融资产河南分公司实施的运河源项目首批交付剪彩现场

　　从陷入困境到重焕生机，从一纸蓝图到温暖交付，中信金融资产河南分公司主导纾困的运河源项目，每一步都凝聚着央企的担当与智慧。

　　按下重启键：首笔共益债为危盘“破冰”

　　运河源项目地处郑州市惠济区北部核心地段，占地151.8亩，规划总建筑面积26.57万平方米。因原开发商资金短缺、多方纠纷叠加，项目于2021年年底宣告停工，后续进入破产重整程序。前期已售房源涉及近千户业主，其中不少家庭已等待多年，项目工地沦为城市核心区的“疮疤”，信访压力与民生焦虑交织，成为地方政府的一块心病。

　　面对这一民生痛点，中信金融资产河南分公司主动作为，勇挑金融救援国家队的大梁。在破产管理人发布投资人公告后，第一时间介入，迅速完成尽调、审批等关键流程，于去年6月投放了首笔共益债资金。这笔资金如及时雨般注入，为停工已久的项目按下了“重启键”，施工机械再次轰鸣，运河源迈入实质性复工阶段。这一“破冰”之举，不仅推动项目建设重回正轨，更让翘首以盼的业主们看到了实实在在的希望。

　　打出组合拳：共益债续投+协同赋能，全程护航保品质

　　项目重启只是第一步，高质量交付才是最终目标。随着工程推进，项目后期建设、配套设施完善及交付筹备等环节仍存在一定资金缺口。运河源项目虽如春芽破土，但距离枝繁叶茂还需继续浇灌。为此，中信金融资产河南分公司根据工程节点，及时投放了第二笔共益债资金，为后续建设与交付持续“输血供能”。

　　资金到位只是纾困的一环，如何让项目“活”起来、“跑”得好，才是真正的考验。中信金融资产河南分公司充分发挥中信集团“金融+运营”的协同优势，主导引进了具备丰富房地产开发经验的中信城开，对运河源项目的建设成本、营销推广、销售节奏、竣工验收及房屋交付等环节进行全方位、专业化管理。由此，一套“共益债投资+专业团队监管+多方协同赋能”的创新纾困模式应运而生。

　　为推动项目提质加速，中信金融资产河南分公司一头扎进项目现场，深入研究、积极协调存量房票统筹调配、政策落地等项目关键事项，全力推进项目按计划节点落实。同时着力夯实项目管控，加强巡防和严抓项目质量，确保资金安全和项目品质。经过不懈努力，项目仅10个月就实现首批交付，项目纾困取得阶段性重大成果。

　　交付幸福家：853户业主圆梦，探索多方共赢纾困新路

　　交付仪式当天，中信金融资产河南分公司项目组负责人与政府、法院代表一道，将一把把寓意幸福与安心的钥匙交到业主手中。业主代表自发向中信金融资产河南分公司等保障单位送上锦旗，上面写着“雪中送炭解民忧，鼎力护航保交付”等字样。

　　业主代表向中信金融资产河南分公司赠送锦旗

　　此次首批次交付共涉及21栋住宅、853户业主。从项目停滞时的焦虑，到如今拿到钥匙的踏实，业主们的“安居梦”在中信金融资产的护航下得以圆满实现。这不仅是项目纾困的成功，更是民生温度的切实体现。

　　运河源项目的顺利交付，探索出一条“央企主导、协同赋能、专业纾困、多方共赢”的房地产问题楼盘纾困新路径。对于业主而言，收获了期盼已久的家;对于政府而言，化解了潜在民生风险，助力了区域城市更新;对于法院和管理人而言，破产重整程序得以顺利推进;对于施工单位及债权人而言，合法权益得到有效保障。多方共赢的格局，为同类困境项目的化解提供了可复制、可推广的“中信方案”。

　　央企担当，不止于纾困;金融向善，终归于民生。中信金融资产河南分公司将继续践行金融工作政治性、人民性的要求，在服务实体经济、化解金融风险、保障社会民生的道路上笃行不怠，让更多“运河源”式的美好故事在中原大地上生根开花。(张雨馨)