近期，针对部分分期开发、存在瑕疵的二手房出现系统计税价格与实际市场价值不符的问题，辉县市税务局创新工作方式，建立异议快响、现场核验、专业支撑、闭环调整全流程处置机制，成功处置一起烂尾楼房产涉税价格争议事项，切实维护纳税人合法权益。

　　该局接到纳税人价格异议后，第一时间联合第三方评估机构开展实地勘查，结合房屋现状、小区配套及市场行情测算价值系数，依规完成多级复核与计税价格调整。此次处置案例中，纳税人税费较原评估结果下降20%，顺利完成过户。

　　该局相关负责人表示，将总结经验，优化存量房评估系统数据标签，细化评估模型，持续提升征管精准度，切实优化不动产交易营商环境。(张莹)