河南经济报记者 赵显志 通讯员 高雁鸿

　　近日，南阳市宛城区人民法院高效办结一起房屋租赁合同纠纷案件，承办团队秉承“小案快办、快调快结”工作理念，通过上门调解、现场腾房，用时一个工作日便促成一起房屋租赁合同纠纷当场化解，以精准、高效的司法服务妥善化解群众矛盾，切实彰显司法为民温度。

　　在该起房屋租赁合同纠纷中，承租方在合同履行期间多次出现拖欠租金、物业费的情况，且经出租方多次催要无果。出租方认为承租方的行为已构成根本违约，故向法院提起诉讼，要求解除合同，承租方腾退房屋并支付拖欠的相关费用。

　　案件受理后，承办法官白驹通过阅卷了解基本案情后，认为该案法律关系清晰，双方矛盾并不尖锐，适宜调解，于是第一时间联系被告了解其想法。经沟通核实，被告明确表示已无继续承租意愿，愿意配合腾空房屋、交还房屋。

　　为快速兑现当事人合法权益，避免房屋长期闲置产生更多损失，白驹立刻通知原告一道来到案涉房屋现场，组织双方现场交接腾房。腾房现场，承办团队全程跟进见证，有序引导被告清理屋内物品、腾空房屋。经过一下午的细致梳理与规整，被告顺利完成房屋清空工作。审判团队组织双方逐一核对房屋现状、设施设备，确认房屋完好、清空无误后，双方办理房屋交接手续。

　　房屋腾空交付后，承办团队现场组织双方当事人对账核算，围绕欠付租金、物业费、押金退还等争议事项逐一梳理协商，厘清双方权责、敲定解决方案。最终，原、被告当场签订调解协议。从立案到结案，仅用时一个工作日，所有纠纷一次性妥善解决，杜绝遗留问题、避免重复诉讼。

　　“真心感谢承办团队的用心高效调解，帮我们彻底解决了烦心事！”案件圆满办结后，原告方来到法院，向承办团队送来锦旗表达感谢。

　　小案件连着大民生。下一步，宛城区人民法院将持续深化繁简分流、简案快办工作模式，不断优化司法服务流程，以更高质效、更接地气的司法举措，切实解决群众急难愁盼问题，持续跑出司法为民加速度，全力守护群众合法权益、维护辖区社会和谐稳定。