河南经济报记者 赵显志 通讯员 赵倩

　　“我们是宛城区法院执行干警，现依法对你占用的房屋进行强制腾退！”近日，南阳市宛城区人民法院依法开展强制腾房专项执行行动，成功处置一起长期拒不履行判决、恶意阻挠执法的房屋租赁执行案件，以雷霆手段捍卫司法权威，切实保障申请执行人合法权益，持续优化法治化营商环境。

　　陈某租赁某处房屋用于经营民宿，因长期拖欠租金，陈某被出租方诉至法院，法院依法判令解除租赁合同，陈某腾空及交还房屋，并支付拖欠的租金。然而，判决生效后，陈某仍不履行，出租方向法院申请执行。

　　“我知道这几年生意不好做，但做人做事必须坚守诚信底线，履行生效判决支付租金、腾退房屋也是你应承担的责任。”案件进入执行程序后，执行团队多次向陈某当面开展释法析理，耐心劝导陈某主动履行法律义务，并组织双方当事人开展协商，尽力促成和解、化解矛盾。但陈某无视生效判决，态度消极，一味以资金不足为由推诿拖延，刻意规避、抗拒执行，拒不配合任何调解工作，导致多轮协商均无果而终。

　　为推进案件执行，执行团队同步开展财产核查工作，全面排查陈某名下资产信息，依法对其名下银行账户予以冻结，并在案涉房屋醒目位置张贴腾房公告，明确告知其法定腾房期限、相关法律义务，以及拒不配合执行的严重法律后果。但腾房公告期限届满后，陈某仍拒不自行腾空案涉房屋。

　　为坚决维护司法权威，兑现当事人合法权益，宛城区人民法院决定采取强制腾退措施，通过精准部署、周密安排，提前制定了详细的行动预案，科学进行人员分工，对各种细节和突发情况进行研判分析，并联系搬家公司、公证人员等提前到场，确保腾房行动顺利进行。

　　9月11日上午，执行干警到达执行现场，法警们在外围拉起警戒线、设立执行公示牌，全面管控现场秩序，严防各类突发状况。秉承善意文明理念，执行干警再次组织双方当事人进行现场协商，给予陈某主动履行的机会，但陈某依旧消极应对、拒不配合，毫无履行诚意。

　　在多次劝导无果后，执行干警依法正式启动强制腾房工作。执行人员分工明确、高效推进：一组干警逐间核查房间情况，逐一通知民宿内住户及时整理、带走个人所属物品，有序撤离现场；另一组执行干警严格依照法定程序，对房屋内物品逐一清点、详细登记、规范封存、有序搬运。公证人员现场监督见证，全程录音录像，整个过程井然有序、公开透明。

　　正在腾退工作有序进行时，现场突发状况，室内灯光全部熄灭。原来，陈某为阻挠执行，私自拉下房屋电闸，还企图擅自拆除电表箱。面对陈某恶意阻挠执行的行为，执行干警当即严肃对其批评教育，明确告知其阻碍、抗拒法院强制执行的法律后果，并依法将其带离执行现场，扫清执行障碍。

　　经过7小时连续奋战，案涉房屋的物品清点、登记造册、搬运封存、张贴封条等全部执行工作顺利完成，案涉房屋顺利腾空。

　　此次腾房行动是宛城区人民法院以雷霆举措，向拒不履行生效法律文书行为“亮剑”的又一次有力实践。下一步，宛城区人民法院将持续保持执行高压态势，坚持刚性执行不缺位、善意文明有温度，不断规范执行行为、提升执行质效，切实把司法文书的“纸上权益”转化为群众手中的“真金白银”。