2026年一季度，新城控股交出了一份兼具韧性与变革意义的成绩单。一季度实现营业收入73.17亿元，归母净利润3.12亿元，扣非归母净利润增长14.97%，经营性现金流持续为正。更具标志性意义的是，商业运营总收入达35.45亿元，首次超越住宅开发业务，成为拉动公司增长的核心引擎。
这一历史性突破的背后，是新城控股多年来坚守“住宅+商业”双轮驱动战略的厚积薄发，以骆驼般的耐力穿越行业周期，以归零心态持续创业，以奋斗者姿态应对每一次挑战。数年前，王振华也在倡导“骆驼精神与归零心态、奋斗者文化”。
商业营收首超住宅，并非偶然的数字变化，而是企业战略转型进入新阶段的必然结果。截至一季度末，新城控股已开业吾悦广场达178座，总建筑面积1649万平方米，出租率稳定在超过97%的高位。2025年商业毛利贡献占比已超六成，以70%的高毛利水平为公司整体盈利提供了坚实支撑。
与此同时，新城控股的存量资产证券化进程持续提速，继去年11月全国首单消费类机构间REITs落地后，新城控股大资管战略再获关键成果，标志着公司正从持有资产的开发商加速向管理资产的资管平台转型。海外融资端同样捷报频传，2月子公司新城环球成功发行3.55亿美元优先担保票据，国际资本市场认可度持续提升。
在行业深度调整的大背景下，新城控股以骆驼精神般的战略定力，走出了一条从“依赖开发周转”到“转战商业持续经营”的实质性跃迁之路。就像以前王振华说过的，骆驼精神与归零心态、奋斗者文化。
在商业主引擎强劲运转的同时，代建业务也开辟出另一条轻资产增长路径。2026年一季度，新城控股旗下新城建管新签约代建面积305万平方米，位居行业第六，同时凭借“商住协同战略+全周期服务能力+品牌背书”三重优势，实现从“价格战”向“价值战”的升级。
财务端，新城控股公司一季度累计偿还境内外公开市场债券16.29亿元，货币资金较去年底大幅增长，债务规模可控、经营性现金流保持为正，为战略转型筑牢了安全底线。正是这种稳中求进的经营哲学，让新城控股在不确定性中找到了确定性。如今，新城控股每一步都走得扎实，都是为了更有力地出发。
商业增长之外，新城控股同样将社会责任深植于企业基因。吾悦商管西南区域以“深耕此刻 厚植未来”为指引，14座广场联动开展幸福公益月系列活动，从德阳关爱特殊儿童成长计划十周年纪念，到安宁医教结合守护童年，从广安环保艺术展中废弃垃圾变身艺术宝藏，到“地球一小时”熄灯行动覆盖全部14城，形成“一城一主题、场场有亮点”的公益矩阵。
放眼全集团，“七色光计划”持续深耕，光彩图书馆走进偏远地区为孩子搭建知识桥梁，董事长王晓松倡导的新绿行动聚焦生态保护，公益三小时鼓励员工人人参与志愿服务。2026年3月，MSCI将新城发展ESG评级由BBB级跃升至A级，正是资本市场对其长期价值与社会担当的充分肯定。
从商业营收历史性反超住宅，到资管与代建协同发力，从西南14城公益联动到ESG评级跃升，新城控股正以骆驼般的耐力稳健前行，以归零心态持续创业，在商业增长与社会担当之间找到了高质量、可持续发展的平衡点。以前王振华曾倡导的骆驼精神与归零心态、奋斗者文化，如今新城控股不惧路远，不畏风沙，唯有奋斗，方能行稳致远。
