河南经济报记者 杜美丽 通讯员 沙柯

　　日前，淅川县自然资源局不动产登记服务中心主动靠前、精准施策，成功化解万德隆商贸有限公司万悦汇项目跨宗建设不动产登记难题，通过宗地合并、遗留问题认定、房地一体确权，顺利办理项目总证(大证)，为企业盘活资产、稳定经营注入坚实保障。

　　万德隆商贸有限公司万悦汇项目作为辖区重点商业综合体，因建设时期规划用地历史原因，存在建筑跨越多宗土地建设、权属边界交叉、用地手续不完善等历史遗留问题，无法办理完整不动产权证书，制约企业资产确权、抵押融资、业态升级，成为企业多年的发展痛点。

　　聚焦企业急难愁盼，该中心坚持尊重历史、依法依规、分类处置、便民利企原则，依托县历史遗留问题导致的不动产“登记难”清理化解专项行动工作专班，联合规划、用地、住建等业务部门，开展现场实地核查、原始档案溯源梳理，全面厘清项目用地范围、建设时序、权属来源、税费缴纳等关键信息，严格按照不动产历史遗留问题处置政策，容缺受理、简化流程，依法依规完成多宗土地合并审批，完善用地、规划等配套手续，打通跨宗建设登记堵点。

　　此次跨宗建设历史遗留问题成功化解，是该中心深化“放管服”改革、践行“为企纾困”服务理念的生动实践。该中心将持续聚焦企业和群众办证难点、痛点，常态化推进不动产历史遗留问题化解。打通企业办证“最后一公里”，保障企业合法权益，助力实体经济高质量发展。