河南经济报记者 杜美丽 通讯员 魏光力
今年以来，博爱县不动产登记中心紧紧围绕全县经济社会发展大局，持续深化“放管服”改革，聚焦优化营商环境核心任务，不断夯实业务基础、优化服务流程、创新服务举措，全力推动不动产登记各项工作提质增效、稳步向好。
聚焦主责主业，服务质效持续攀升
业务办理高效有序，截至目前，全县累计受理各类不动产登记业务10457件，其中首次登记4898件、转移登记1614件、抵押登记1299件、预告登记165件、查封登记345件、其他登记2136件。通过不动产抵押登记助力企业融资4.96亿元，有效盘活企业资产，精准助力市场主体纾困发展。办事时限持续压缩，该中心通过优化业务流程、升级登记系统、开展全员业务培训等多项举措，持续精简办事环节、压缩办理时长。目前，全县一般不动产登记业务平均办结时限稳定控制在1个工作日内，多数高频业务实现即时办结，相较法定办理时限大幅压缩，登记服务效率实现质的提升。窗口服务提档升级，持续深化“一窗受理、并行办理”改革，常态化巩固不动产、税务、住建多部门联办机制，全面实现房产交易、缴税、登记“一次申请、一套材料、一窗办结”，切实减少群众企业办事跑动次数。持续优化政务服务，强化窗口人员业务素养和服务礼仪培训，全面推行微笑服务、延时服务、上门服务等便民举措。2026年累计开展上门服务26次，精准解决特殊群体办事难题。同时，高效处置群众各类咨询与诉求，群众满意度达100%，切实把便民利民服务落到实处。
深化改革赋能，营商环境持续优化
常态化推进“交房即交证”，持续巩固拓展“交房即交证”改革成果，不断优化办理流程，强化部门协同联动，加强对房地产开发企业的业务指导与督促引导。从源头破解群众“办证难、办证慢”痛点问题，切实保障购房群众合法权益，持续提升群众幸福感。全面推行“带押过户”改革，积极落实存量房交易“带押过户”惠民新政，通过优化登记系统、完善办理流程、加大政策宣传力度，全面打通二手房带押交易办理通道。今年以来，累计办理“带押过户”业务47笔，有效降低二手房交易时间成本、资金成本，进一步盘活县域存量房市场，激发房地产市场发展活力。实现银行抵押业务全程网办，持续推进不动产登记服务端口前移，完成县域各银行网点登记系统布设，实现抵押、解押业务银行端全程网办、就近可办。今年累计办理银行抵押解押网办业务877件，抵押业务网办率达59.8%，真正实现“数据多跑路、群众少跑腿”。
聚力难题攻坚，民生福祉持续增厚
自不动产“登记难”问题专项整治工作开展以来，县委、县政府高度重视，牵头成立多部门联合工作专班，健全统筹调度、协同推进工作机制。先后组织召开专题调度会9次、工作推进会4次，开展实地督导调研6次，高位推动历史遗留办证问题化解。
各相关部门密切配合、靶向攻坚，分类分批化解小区不动产登记遗留问题。截至目前，已顺利完成安顺居、新华小区、南关新型社区、中鼎国际等小区首次登记2027套;完成南桥小区、葵城小区、和谐小区、安顺居、新华小区等小区转移登记381套，切实为群众办妥“安居证”，有效化解民生难题，维护社会和谐稳定。
下一步，博爱县不动产登记中心将持续立足职能职责，以群众满意为根本标准，持续深化“放管服”改革，不断优化登记办事流程、提升政务服务水平。持续巩固“交房即交证”“带押过户”等改革成果，稳步提升网办服务覆盖面。持续攻坚不动产历史遗留问题，常态化做好信访诉求处置和便民利企服务，全力打造规范、高效、便民、暖心的不动产登记服务品牌，为全县经济社会高质量发展提供坚实有力的不动产登记服务保障。
