河南经济报记者 郑浩

　　自2026年10月1日起，国家居民购房贷款财政贴息政策正式实施。为了让群众住得安心、减轻购房负担，切实降低刚需家庭的利息支出，工行安阳分行迅速行动，从员工培训、政策宣传、服务优化等方面一项一项抓落实，推动惠民政策尽快落地，让购房群众实实在在受益。

　　按照政策规定，2026年10月1日后新发放的首套商业性个人住房贷款，新房、二手房均可享受贴息，但房屋建筑面积要在120平方米以内，房屋总价不能超过150万元。同时满足这两个条件，就能按贷款本金享受年化1%的财政贴息，最长贴息5年，单户贴息贷款额度上限100万元。存量住房贷款的置换，不在政策覆盖范围内。

　　新政要落地，先把人培训好。政策一出，该行就组织各支行、网点的客户经理集中学习，把政策条款逐条捋清楚，面积怎么认定、总价怎么核算、二手房能不能享受，都统一了解答口径。工作人员自己先弄明白，才能给群众讲明白。

　　随后，该行工作人员走进市区和县域多个楼盘，在销售现场设起咨询台，把政策讲给看房的人听。有购房者现场算了一笔账：买一套总价120万元左右的房子，贷款70万元、期限30年，按年化1%的贴息标准，一年能少还利息约7000元，五年下来最多能省3.5万元。“每个月少还几百块，对咱老百姓来说不是个小数目。”

　　除了楼盘现场，各营业网点也都设立了政策咨询窗口，客户经理向到店客户讲解相关政策。工作人员还走进社区、走进代发工资单位，向居民和职工宣传政策内容，提醒符合条件的人群别错过这项实惠。

　　为了让群众少跑腿，这次贴息实行“免申即享”。符合条件的客户正常办理房贷就行，不用单独提交贴息申请材料。银行系统自动核验资格，每月还款时自动抵扣贴息金额，短信同步推送贴息明细，整个过程不用群众操心、公开透明。

　　下一步，工行安阳分行将继续跟进政策执行情况，结合安阳实际，做好信贷服务和政策宣传，让更多符合条件的购房家庭享受到政策红利。