河南经济报记者 赵显志

　　10月21日，南阳市高质量完成 “十四五” 规划系列主题新闻发布会（南阳市住建局专场）举行。南阳市住房和城乡建设局党组书记、局长赵毅辉在会上介绍了 “十四五” 期间全市住建领域的发展成效。他强调：“城市建设，一头承载发展大局，一头情系万家灯火。‘十四五’以来，市住建局紧扣‘建强副中心、打造增长极、奔向新辉煌’的发展目标，纵深推进‘五聚五提’，坚定‘人民城市人民建、人民城市为人民’的工作理念，以‘好房子、好小区、好社区、好城区’建设为牵引，全力推动城市发展方式、房地产发展模式、建筑业发展‘三个转型’，统筹推进住房保障、城市更新、基础设施完善等重点任务，全市住建事业迈出高质量发展新步伐。如今，一大批群众可感可及的民生项目落地见效，南阳城市面貌精彩蝶变，城市品质与内涵全面提升。”

　　住房体系建设迈上新台阶，城市宜居底色更亮

　　“十四五” 期间，南阳住建系统聚焦 “住有所居、住有优居” 目标，构建起多层次住房保障体系。五年来累计建设、筹集各类保障性住房及棚户区、危旧房改造安置性住房 14 余万套（间），60 余万名群众实现 “安居梦”，彰显了住房保障的民生温度。在稳定房地产市场方面，坚持 “房住不炒” 定位，构建 “人房地钱” 联动机制，通过强化预售资金监管、拓展融资 “白名单” 等举措，扎实推进 “保交楼、保民生、保稳定” 工作，有效防范市场风险。

　　老旧小区改造作为民心工程扎实推进，五年间完成 1714 个小区改造，惠及超 15.2 万户居民。同时，系统推进 “好房子” 与完整社区建设，创新推广 “急救保命 + 生活服务 + 中医康养” 养老住房模式。在物业服务领域，深化 “红色物业” 创建，出台多项监管政策，组建质量评估专家委员会，建立全链条监管体系，实现社区治理与人居环境品质双提升。

　　城市更新提质实现新跨越，城市功能品质更优

　　南阳以城市体检为抓手，建立 “一年一体检，五年一评估” 长效机制，构建三级指标体系，精准破解城市发展短板，为城市更新提供科学依据。路网建设实现质的飞跃，累计建成 36 条新建市政道路，完成 18 条道路提升改造，打通 11 条 “断头路”，新增道路长度 401.23 公里，建成区路网密度从 7.3 公里 / 平方公里提升至 8 公里 / 平方公里，人均城市道路面积达 19.12 平方米。针对 “停车难、充电难” 问题，新建公共停车场 140 个，新增停车泊位超 12 万个，建成新能源汽车充电桩 7472 个，切实便利群众生活。

　　在历史文化保护方面，编制完成历史文化名城保护规划，以解放路、民主街历史街区为轴线，通过 “嵌入式、微改造” 模式实现历史肌理与现代功能的有机融合，让古宛城焕发新生机。

　　安全韧性建设得到新提升，城市运行保障更稳

　　南阳将安全理念贯穿建设全过程，着力完善城市 “生命线” 工程。五年累计新建改建供水、燃气、供热等地下管网 2161 公里，中心城区供水管网密度增长 182%，更多市民用上丹江水。污水处理能力实现翻番，从 38 万吨 / 日提升至 78 万吨 / 日，污水收集率提高近 48 个百分点，雨污分流改造大头落地，排水防涝能力显著增强。

　　在安全监管领域，率先开展房屋安全专项体检，深入推进自建房安全专项整治，紧盯建筑施工重大危险源强化监管，稳步提升工程质量安全水平，全力守护群众 “居住安全”。

　　行业创新改革取得新突破，城市发展基底更实

　　营商环境优化取得显著成效，“工改” 系统迭代升级，联合验收与不动产登记融合模式形成 “南阳经验” 并走向全国，企业满意度超 98%，“办理建筑许可” 指标稳居全省前列。“多测合一”“多规合一” 等改革落地见效，政务服务便利化水平持续提升。

　　建筑业转型加速推进，培育龙头企业组建南阳城乡建工集团，助力企业 “走出去” 拓展市场。大力发展绿色建筑、装配式建筑和智能建造，城镇新建建筑节能标准执行率连续保持 100%，新晋一级总承包资质企业 20 家，产业结构不断优化，建筑产业现代化水平稳步提高。

　　赵毅辉表示，“十五五” 期间，南阳住建系统将继续坚守以人民为中心的发展思想，紧扣副中心城市建设目标，以城市更新行动为重要路径，在完善住房体系、优化城市功能、增强发展动力上持续发力，为南阳现代化省域副中心城市建设贡献更大住建力量。